Droit des locataires :
Les locataires ont le droit de vivre dans un logement sain et sûr, conforme aux exigences légales. Les propriétaires doivent s’assurer que les installations électriques et le chauffage fonctionnent correctement et que l’immeuble est exempt de peinture ou de produits chimiques nocifs.
Les locataires ont également le droit à la vie privée. Les propriétaires ne peuvent pas entrer sans préavis, sauf en cas d’urgence. Les propriétaires ne peuvent pas non plus modifier les termes du bail sans l’accord des locataires.
Enfin, les propriétaires doivent fournir aux locataires une facture mensuelle détaillée des charges et des frais liés au bail.
Responsabilités du propriétaire :
Le propriétaire est responsable de maintenir le logement en bon état et de réparer tout problème qui pourrait arriver. Il doit également veiller à ce que les systèmes électriques et de chauffage soient en bon état de marche.
Le propriétaire est tenu d’informer les locataires si le logement ne respecte pas les normes minimales de sécurité et de santé. Il doit aussi fournir aux locataires un emplacement approprié pour garer leurs véhicules ou réserver une place de stationnement pour eux.
Enfin, le propriétaire doit informer les locataires des procédures à suivre en cas d’urgence, telles que les numéros d’appel à composer ou les mesures à prendre.